8月份以來，華東及中南區域部分省份水泥價格持續上揚，水泥業似乎形勢大好，但金元證券建材行業分析師王昕告訴《中國產經新聞》記者：“此次的價格上漲是旺季到來之前企業為減少虧損，保住贏利的行為?！?/P>
根據金元證券提供的數據顯示，截至8月份，全國水泥累計產量10.28億噸。產量同比增長17.2%，創兩年來產量增速新高；全國各區域產量同比增速均較去年同期有所增加，華東及華南區域增速仍較低。東北、西南、西北區域增速較高。從水泥行業固定資產投資來看，截至8月份，全國水泥投資累計完成1032億元，同比增長66.3%。
王昕分析認為，雖然水泥投資增速自4月份以來連續5個月保持了同比下降，但仍然處于高位運行的狀態之中，截至8月份的水泥累計投資額已接近去年全年的總水平，西南、西北和華北區域仍是投資增速最快的3個區域。
從價格來看，由于目前已進入施工旺季，因此水泥需求有所增加，8月份，全國水泥價格保持了高位運行，部分區域價格出現上漲。8月中旬，蘇南及浙北區域水泥企業同時將熟料價格上調10/噸；8月下旬至9月初，天津市場水泥成交價格上調15-20元/噸；南京海螺提價20元/噸；江西地區水泥價格上漲10元/噸；武漢及周邊區域價格上調10元/噸；珠三角區域水泥價格上調20元/噸。9月上旬，吉林、蘇南、上海、福建、湖南、珠三角等地的水泥價格紛紛上漲，上漲幅度一般在15-20元/噸。在國慶節前的一周，浙江、江西兩省及武漢市水泥價格第二次上調價格，幅度在10元/噸，珠三角則開始第三次提價。
“但是我們應認識到，水泥產品具有很強的區域性特征，因此其價格也表現出很強的區域性，從8月份的價格上漲來看，區域主要集中在華東及中南區域，而這些區域正是前期價格下跌幅度較大的區域。因此，此次的價格上漲是旺季到來之前企業為減少虧損，保住贏利的行為。”王昕認為
產能過剩的擔憂
2009年前8個月，水泥業固定資產投資總額超過1000億元，同比增幅約66%，遠高于其他行業的固定資產投資增幅?！八喈a能如不加以總量控制，遲早會有泡沫破裂的一天。”業內紛紛為水泥業產能過剩而擔憂。
工信部原材料司建材處處長呂桂新此前提醒，2009年以來，水泥業產量增速確實“超乎想像”，但產能過剩的矛盾在加劇，目前在建、已審批而未建的生產線，國內水泥產能高達28億噸，而根據相關部門預測，全國水泥需求的極限值僅為18億噸。
顯然，對新增產能的抑制已經勢在必行。9月初，工信部下發《水泥行業準入條件(征求意見稿)》，其中明確各地應“嚴格控制新建水泥項目”，其中對水泥年產能超過人均1000公斤的省份，一律停止核準新建水泥生產線項目；9月30日，國務院批準多部委抑制部分行業產能過剩意見，其中對于水泥行業的主要意見包括：嚴格控制新增水泥產能，執行等量淘汰落后產能的原則，對2009年9月30日前尚未開工水泥項目一律暫停建設并進行一次認真清理，對不符合上述原則的項目嚴禁開工建設。各省(區、市)必須盡快制定3年內徹底淘汰落后產能時間表。支持企業在現有生產線上進行余熱發電、粉磨系統節能改造和處置工業廢棄物、城市污泥及垃圾等。新項目水泥熟料燒成熱耗要低于105公斤標煤/噸熟料，水泥綜合電耗小于90千瓦時/噸水泥；石灰石儲量服務年限必須滿足30年以上；廢氣粉塵排放濃度小于50毫克/標準立方米。落后水泥產能比較多的省份，要加大對企業聯合重組的支持力度，通過等量置換落后產能建設新線，推動淘汰落后工作。