FAI于過去一年持續急速增長。12月FAI增長同比上升31%，而11月則為32%。以往的投資預計將會于2010年演化成實際的水泥需求，特別是在基建方面。
2010年樓面開工面積表現好壞參半?；诘突鶖敌?，1月及2月的樓面銷售面積預計將持續造好，但由于涉及眾多互動因素，2010年余下時間的樓面開工面積數據表現實難以預測。
生產16億噸水泥。2009年的水泥產量同比增長高達18%，是有史以來的最大增幅。由于基數較高（特別是二月），2010年第一季的產量增長預計將會下降。
踏入淡季，華北ASPA下跌。2009年12月國內42.5級水泥ASP環比持平，東北及西北等寒冷地區的價格較低。我們預計地區性的割價只屬暫時性。
煤價進一步攀升。寒冷天氣是12月煤價攀升的主要原因。我們認為小型煤礦商離開相關行業，加上經濟復蘇帶動需求，將有助煤價于2010年進一步攀升。然而，我們仍有信心水泥生產商將可逐步提升ASP。
維持“領先大市”評級?；?010年：(1)強勁的FAI增長將演化成實際的水泥需求；(2)相信中國政府有決心落實于一年內淘汰過剩產能；(3)大型水泥公司將獲政策支持整合活動。盡管股價被低估，但我們仍推薦亞泥(743.HK)，該公司的產能增長高達60%。我們亦期待中國建材(13.54,-0.42,-3.01%,經濟通實時行情)(3323.HK)宣布2009年的業績，由于東部地區的ASP表現強勁，從華南水泥錄得的毛利率可能會為市場帶來驚喜。