??? 驟冷的房地產市場正在把低溫傳導至鋼鐵、水泥、家居等相關產業。作為大規模家居連鎖賣場的董事長，丁佐宏向本報記者表示，家具行業、家紡行業、餐廚用品行業、裝修業、裝飾行業等在內的細分家居行業會有2~3個月的滯后期。

從環比角度看，一些經濟學家判斷經濟增長已經到頂，下半年將減速，驟冷的房地產市場正在把低溫傳導至鋼鐵、水泥、家居等相關產業。

本周4月份一系列經濟數據將發布。由于去年上半年基數較低，業內普遍對4月數據預期樂觀；但從環比角度看，也有經濟學家認為經濟增長已經到頂，而下半年經濟將進入減速通道。

今年一路上升的鋼價開始掉頭向下，到4月底主要鋼材價格跌幅達數百元，鋼鐵股也節節下跌，這主要是源于對需求的悲觀。

“這將直接導致用鋼需求的下降。”沙鋼集團董事長沈文榮這樣評價樓市新政對鋼鐵行業的影響，“而且沖擊非常大，今年下半年市場將明顯不如上半年。”

而在水泥、家居等行業，影響要滯后一些。但業界認為，也就幾個月的緩沖期。

“房地產新政對水泥行業肯定是有影響的，我們估計需求量可能下降5%~10%。”中國建材集團旗下南方水泥有限公司常務執行副總裁張劍星，昨天在接受第一財經日報記者采訪時表示。

不過，張劍星認為，由于短時間內地產商還會繼續進行施工建設，所以房地產新政目前反應還不太明顯，需要3～5個月時間之后才能顯現出來。

需求的下降，給原本就過剩的水泥行業造成了巨大壓力。去年全年，中國水泥產量16.3億噸，同比增長17.9%。水泥是被國務院多次點名的主要產能過剩行業。根據工業和信息化部的統計，目前，中國水泥產能已達19.6億噸，而在建水泥生產線超過400條，新增產能將超過6億噸。

雖然水泥行業將受到沖擊，但在張劍星看來，鋼鐵行業受到的沖擊將明顯大于水泥行業，因為房地產在水泥行業所占比重要小于鋼鐵行業。

天相投資分析師認為，今年水泥需求可能面臨短期的房地產調整，及長期的經濟刺激政策退出導致固定資產投資增速回落的雙重影響，但考慮前期開工項目進入施工高峰期，對2010年全國水泥需求情況持謹慎樂觀態度。

在天相投資分析師看來，房地產調控政策對不同區域的水泥企業影響不同。在東部地區，房地產投資占固定資產投資的比重較高，尤其是北京、上海等一線城市。但在中西部等地區，房地產投資占固定資產投資的比重低于25%，其受房地產調控政策的沖擊預計較小。

未雨綢繆。“接下來，我們將加快下游的開拓，如承擔國家重點工程，爭取安居工程、廉租房、新農村建設的市場。”張劍星說。

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