一、五大新政再挺保障房建設(shè) 概念股超跌后或迎反彈
近日，國(guó)務(wù)院下發(fā)保障房建設(shè)的五大新政策，再次力挺保障房建設(shè)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣的情況下，這無(wú)疑對(duì)于保障房的相關(guān)企業(yè)形成了一定的利好，那么在股市行情低迷之際，保障房對(duì)上游下游產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)生影響的一些概念股能否迎來(lái)反彈呢？
中國(guó)政府網(wǎng)近日刊登了 《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱意見(jiàn)），意見(jiàn)指出，到“十二五”期末，全國(guó)保障性住房覆蓋面要達(dá)到20％左右，力爭(zhēng)使城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭住房困難問(wèn)題得到基本解決，新就業(yè)職工住房困難問(wèn)題得到有效緩解，外來(lái)務(wù)工人員居住條件得到明顯改善。
值得關(guān)注的是，其中主要提到了五大落實(shí)政策：其一、確保用地供應(yīng)，儲(chǔ)備土地和收回使用權(quán)的國(guó)有土地，優(yōu)先安排用于保障性住房建設(shè)。
二、增加政府投入，住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后全部用于廉租住房和公共租賃住房建設(shè)，土地出讓收益用于保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的比例不低于10％，中央代發(fā)的地方政府債券資金要優(yōu)先安排用于公共租賃住房等保障性安居工程建設(shè)；完不成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)的城市，一律不得興建和購(gòu)置政府辦公用房。
三、規(guī)范利用企業(yè)債券融資，符合規(guī)定的地方政府融資平臺(tái)公司可發(fā)行企業(yè)債券或中期票據(jù)，專項(xiàng)用于公共租賃住房等保障性安居工程建設(shè)。
四、加大信貸支持，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以向?qū)嵭泄净\(yùn)作并符合信貸條件的公共租賃住房項(xiàng)目直接發(fā)放貸款，公共租賃住房建設(shè)貸款利率下浮時(shí)其下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍，貸款期限原則上不超過(guò)15年。