??? 江蘇省南京南部智慧新城開發(fā)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性啟動階段。
5月13日南京環(huán)保局最新消息顯示，南京紅花—機(jī)場地區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評公示。這是繼去年12月，南京大校場地塊詳細(xì)規(guī)劃公示之后，南京進(jìn)入“南進(jìn)時(shí)代”又一個(gè)新的突破點(diǎn)。
據(jù)環(huán)評公示顯示，這一批基礎(chǔ)建設(shè)主要包括道路廣場工程、水系整治工程、綠地景觀工程、市政公用設(shè)施工程等四部分內(nèi)容，總投資達(dá)193.7億元。
51條道路疏通智慧新城
據(jù)環(huán)評公示顯示，未來紅花-機(jī)場地區(qū)將會新建51條道路，總里程數(shù)達(dá)到65558公里。這其中還不包括緯七路（大明路——繞城公路段，全長3393米）及苜蓿園大街北段（外秦淮河——緯七路段，全長942米）。
現(xiàn)在的南京城南地區(qū)周邊交通較好，但內(nèi)部不成系統(tǒng)。由于機(jī)場的存在，地區(qū)內(nèi)部道路貫通困難。而城東地區(qū)因?yàn)橛袀€(gè)大校場機(jī)場夾在中間，很多路都是“斷頭路”，形不成路網(wǎng)，更無法與江寧新城順利銜接。而緯七路高架東進(jìn)也始終不能跨越機(jī)場，導(dǎo)致寧杭二期十車道的高架只能孤單地豎立著，不能進(jìn)城。
此次紅花-機(jī)場地塊51條道路的建設(shè)將會有力打通主城與江寧之間的交通瓶頸。不過，根據(jù)此前的規(guī)劃公示，大校場地塊道路與河西新城有所不同，一改“寬馬路、疏密度”的傳統(tǒng)道路布局，走“小街坊、多道路、高密度、小尺度”的路網(wǎng)布局模式。若遇堵點(diǎn)，能很方便地通過其他道路順暢通行，可以隨時(shí)上大明路、苜蓿園大街、夾崗五路、機(jī)場二路。
據(jù)最新消息，苜蓿園大街南延工程有望下半年開工。工程完工后，城東路網(wǎng)將進(jìn)一步完善，快速內(nèi)環(huán)、緯七路過江通道、滬寧高速三大交通體系也將有機(jī)聯(lián)系在一起。
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 為土地出讓開道
?除了道路之外，這一次基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，還包括建設(shè)17.97萬平米的廣場；建設(shè)8處社會停車場（庫），總面積達(dá)1.3萬平米；開挖河道5.37公里，保留河道10.63公里；建設(shè)165.93萬平米綠地景觀，其中公共綠地84.68萬平米，防護(hù)綠地81.254萬平米；建設(shè)給水工程、雨水工程、污水工程、電力工程、通訊工程、燃?xì)夤こ獭h(huán)衛(wèi)工程、消防工程、公交首末站9部分內(nèi)容。這些基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)為智慧新城的啟動夯實(shí)了堅(jiān)實(shí)的發(fā)展底子。
作為南京主城最后一塊可供大規(guī)模開發(fā)的地塊，智慧新城的啟動無疑給南京樓市注入了新鮮的血液。據(jù)此前的規(guī)劃公示顯示，大校場地區(qū)未來將有250萬平方米的純住宅用地上市，這對開發(fā)企業(yè)來說是塊“肥肉”，但目前很多地塊并未達(dá)到公開出讓的條件。南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會秘書長張輝表示：“此次紅花-機(jī)場地塊基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，將會為后繼住宅地塊的上市創(chuàng)造出讓條件。”
南京市城建16個(gè)重大項(xiàng)目開局良好
另據(jù)南京市住建委消息稱，至4月份，南京市城建重大項(xiàng)目80%的工程已全面啟動，累計(jì)完成投資約65億元，占重點(diǎn)工程總投資的20.8%。從時(shí)序進(jìn)度來看，鐵路、地鐵、繞越高速公路（含四橋）建設(shè)工程時(shí)序進(jìn)度超前，河西CBD二期、市政干道整治、雨污分流改造、老城南歷史街區(qū)保護(hù)、玄武湖環(huán)境綜合整治、保障性住房及港口建設(shè)推進(jìn)良好，時(shí)序進(jìn)度正常。從累計(jì)完成投資來看，鐵路建設(shè)工程、地鐵建設(shè)工程、繞越高速公路（含四橋）、城市快速路建設(shè)完成投資較理想，共完成投資55億元，占重大項(xiàng)目完成投資的84.6%。從當(dāng)月完成投資來看，4月份當(dāng)月城建重大項(xiàng)目完成投資30億元，環(huán)比增長50%。
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總投資約8789萬元的秦虹南路南延工程即將啟動。據(jù)今日公布的環(huán)評公示顯示，該工程全長465.247米，路基標(biāo)準(zhǔn)橫斷面寬24米，雙向4車道，長度465.247米，設(shè)計(jì)車速30km/h。施工期預(yù)計(jì)為6個(gè)月。（作者：王娟）
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