【水泥人網】??? 自今年4月，被稱為“史上最嚴厲房產新政”的“新國十條”實施之后，房地產行業立即進入了一個市場低迷期，房地產項目開工數量大幅下降，由此也造成對房地產相關產業的沖擊。
水泥業是建筑建設中的基本材料，房地產行業進入淡季，水泥銷量勢必受到影響。而受國家投資的刺激，水泥產能大幅提升，產能嚴重過剩，供需矛盾凸現，對水泥業造成一定沖擊。但是筆者認為，雖然目前的境況對水泥企業而言有一定影響，不過，對于散裝水泥的發展則可以借助這場房地產變革繼續逆勢前進。
房地產新政之下，大部分房地產開發商與購房者都持觀望態度，樓盤動土不多，不過這并不影響建筑市場。據住建部長姜偉新17日在哈爾濱出席“2010中國市長論壇”時透露：“為了完成580萬套保障性住房建設任務，中央已經下達600多億資金，有關的政策措施都已經定并以文件形式下發。”可見建筑市場并沒有隨著房產新政而遭受打擊，仍然有不少工程項目正在開發中。不僅如此，國家還繼續加大對基礎建設工程的投入，今年中央將新增280億元作為交通基礎設施投資，這樣，在房地產領域之外，水泥需求量是會進一步增加的。
當然，如果僅僅說水泥需求量增加，這并不代表散裝水泥會有多少的發展前途，畢竟袋裝水泥已經被人們使用很多年了，有一定的市場認可度。但是我們有一點必須了解，鐵路、公路等基礎工程建設和保障性住房開發等市政工程，在選擇材料上對國家政策的要求是十分重視的。換句話說，房地產建設中需要消耗的水泥，將會有很大一部分轉移到政府投資的工程建設上來，而這將進一步促進水泥的使用和消耗量。目前，國家為了建設環境友好型社會，大力宣傳“節能減排、興散限袋”，在各大城市推廣散裝水泥，而市政工程將會成為散裝水泥使用的帶頭者。由此可以推斷，在房地產新政下，只有發展散裝水泥才能擴大市場份額。
其實，發展散裝水泥也是符合人們對環境的要求的。現在人們的環保意識都增強不少，低碳建筑也是深入人心，低碳生活已經成為社會的潮流。眾所周之，運用散裝水泥可以減少環境污染，保護人居環境和土壤植被，隨著政府對散裝水泥的不斷宣傳，人們必然會逐漸青睞散裝水泥。
最后一點，發展散裝水泥也是企業的社會責任所在，除了為國家節約資源之外，也要對施工人員的健康負責，散裝水泥使用機械施工，可以有效抑制揚塵危害，對工人的健康有著莫大的意義，這是企業責任感的體現。
通過以上分析，在房地產市場陷入低迷的時期，不管是從市場、政策、環境還是企業本身來說，發展散裝水泥才是水泥企業最明智的選擇。