【水泥人網】??? 當房地產行業還在翹首期待“金九銀十”的時候，一場“水泥荒”不期而至，讓開發商有點慌亂，因為趕工上馬待領預售證的工程進度或將受到影響。

“金九銀十”觸手可及 搶在房交會前落袋為安

據快房網K指數研究室的統計，9月－10月，杭城至少有50個樓盤準備開盤。為了及時領到預售證，各樓盤都不得不在9月份加快施工進度。“9月開局的形勢很不錯，一手房和二手房的成交都很活躍。開發商肯定希望自己推出房源的時機能和這個銷售旺季相互契合。”杭州梧桐置業有限公司總經理助理湯凱說。

據快房網K指數研究室統計，9月1日至8日，杭州市區（含蕭山、余杭）商品房共預訂976套，成交1585套，與8月同期相比分別上升100%和103%；成交均價為18023元/平方米，相較上個月也有8%的漲幅。多個9月初開盤的樓盤，如臨平桂花星城、金順·錦繡時代、綠城·紫蘭公寓和濱江·萬家星城，開盤當日預訂量均在七成以上。另外，位于錢江新城的濱江·城市之星也在9月初大獲豐收，開盤均價42660元/平方米的162套房源，在短短幾天內全部售罄。

“10月1日即將啟動預售金監管制度，這也讓開發商感到了開盤的壓力。”華門房地產集團的營銷總監蔣振介紹，一旦監管預售資金，不同項目之間的資金流動將會受到鉗制，開發商只有盡可能多賣樓，早回款，才有可能拿出預售資金啟動另一個項目。

有開發商表示，“目前的水泥緊缺，幾乎是資金鏈上的一只攔路虎。”