【水泥人網(wǎng)】在2011年將樓市調(diào)控進(jìn)行到底的背景下，有關(guān)房地產(chǎn)是否仍是支柱產(chǎn)業(yè)的討論再度升溫。

近日，全國人大常委會原副委員長成思危在京表示，在目前的形勢下，房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位不容否認(rèn)。此前，國土資源部副部長贠小蘇曾明確表示，住房為主的房地產(chǎn)業(yè)是城市重要的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，而不應(yīng)成為重要的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。

行業(yè)重要就不能良性調(diào)整？

成思危是在“中國地產(chǎn)新視角·2011民生地產(chǎn)高峰論壇”上作上述表述的?！敖陙硪驗榉康禺a(chǎn)問題比較多，所以有人說不依靠房地產(chǎn)，房地產(chǎn)不是支柱產(chǎn)業(yè)，我認(rèn)為這個說法不對。”他說。

他表示，從經(jīng)濟(jì)學(xué)、國家發(fā)展的階段來看，房地產(chǎn)仍是一個支柱產(chǎn)業(yè)，主要是在于三方面：

第一，房地產(chǎn)對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的拉動作用相當(dāng)大。根據(jù)不完全研究，房地產(chǎn)業(yè)涉及了60多個部門的發(fā)展。

第二，中國處在工業(yè)化和城市化中期，住房需求非常旺盛。

第三，房地產(chǎn)的問題不僅是個經(jīng)濟(jì)問題，而且是個社會問題、政治問題。

房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的提法始自2003年。是年國務(wù)院發(fā)布18號文件《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》首次以官方文件形式將房地產(chǎn)業(yè)定位為“國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)”。

但近年來房價連年走高，以政府為主導(dǎo)的樓市調(diào)控已經(jīng)持續(xù)數(shù)輪。但業(yè)界多以“支柱產(chǎn)業(yè)”為由，稱不宜過度打壓房地產(chǎn)，否則影響經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運行。

上月下旬，贠小蘇在一次會議上指出，住房為主的房地產(chǎn)業(yè)，必須建立完善市場配置資源和供應(yīng)住房為主與政府保障調(diào)控相結(jié)合的機(jī)制；住房為主的房地產(chǎn)業(yè)是城市重要的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，而不應(yīng)成為重要的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。

一石再度激起千層浪。

這一部委高官的表態(tài)是否代表更高層的意見？如房地產(chǎn)業(yè)不再是經(jīng)濟(jì)“支柱”，樓市調(diào)控會走向何方？

中國樓市本身政策市色彩濃厚，市場總是期待著能捕捉到哪怕一絲政策信號。