水泥人網(wǎng)訊:新年伊始，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部11日公布，2011年我國(guó)保障性住房建設(shè)的目標(biāo)為1000萬(wàn)套，和2010年的590萬(wàn)套相比增加了70%，保障性住房建設(shè)創(chuàng)歷史之最。據(jù)水泥人網(wǎng)了解，新增的這400多萬(wàn)套住房中，公共租賃房將占主要部分。這意味著我國(guó)的保障性住房建設(shè)資金將突破1.3萬(wàn)億元。占全國(guó)房地產(chǎn)投資規(guī)模的20%。這表明，我國(guó)的保障性住房建設(shè)駛?cè)肓恕翱燔?chē)道”。

在住建部公布了相關(guān)數(shù)據(jù)和投資情況后，各地方相關(guān)部門(mén)也相繼公布了2011年保障性住房的建設(shè)計(jì)劃和實(shí)施。這將對(duì)水泥企業(yè)2011年的發(fā)展規(guī)劃和方向提供了一個(gè)有力的參考。

據(jù)了解，上海市計(jì)劃建設(shè)和籌措保障性住房1500萬(wàn)平方米，包括經(jīng)適房500萬(wàn)平方米、動(dòng)遷安置房800萬(wàn)平方米和公租房200萬(wàn)平方米。江西省南昌市計(jì)劃建設(shè)3253套公共租賃住房；陜西省將新建廉租房5.54萬(wàn)套、公共租賃住房14.1萬(wàn)套、棚戶(hù)區(qū)改造14萬(wàn)套、農(nóng)村危房改造7萬(wàn)戶(hù)。河南省政府將整合各類(lèi)保障性住房建設(shè)資金，投入約300億元；陜西省西安市正在爭(zhēng)取成為利用住房公積金建設(shè)公共租賃房的試點(diǎn)城市，并擬拿出現(xiàn)有公積金結(jié)余資金的15%，用來(lái)建設(shè)公共租賃房；山東省濟(jì)南市出臺(tái)《政府投資保障性住房建設(shè)資金管理暫行辦法》，規(guī)定政府投資籌建的公共租賃住房，由市財(cái)政部門(mén)采取專(zhuān)項(xiàng)資金和以獎(jiǎng)代補(bǔ)兩種方式予以補(bǔ)助，專(zhuān)項(xiàng)資金按照籌建項(xiàng)目總預(yù)算投資額的30%予以安排；浙江省杭州市政府在城西塘北、慶隆、蔣村，城東牛田、三里亭等6個(gè)地塊落實(shí)約171畝土地，用于公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)計(jì)可建公共租賃住房約37萬(wàn)平方米，建成后可解決約6000戶(hù)家庭的住房困難；海南保障房建設(shè)計(jì)劃為91576套，海南省要求6月底前確保50%開(kāi)工建設(shè)，9月底前確保100%開(kāi)工建設(shè)，12月底前確保20%以上竣工并投入使用。

作為水泥行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)無(wú)疑是一大利好。盡管，明年是“十二五”期間的第一年，國(guó)家勢(shì)必會(huì)加大落后產(chǎn)能的淘汰，節(jié)能減排方面也會(huì)加大力度，但是，我們必須相信國(guó)家會(huì)做出更具體，更準(zhǔn)確，更能讓企業(yè)接受的相關(guān)政策。

保障性住房建設(shè)的快速發(fā)展，將會(huì)給建材行業(yè)帶來(lái)巨大的投資機(jī)會(huì)，所以建議關(guān)注：臺(tái)泥、海螺水泥、冀東水泥、江西水泥。受利于地方性來(lái)說(shuō)，建議關(guān)注：青松建化、天山股份。