從數(shù)據(jù)看，中國經(jīng)濟增長的下行壓力雖然沒有解除，但回暖跡象已現(xiàn)。不過，如果就此判斷經(jīng)濟增長已走出低谷，由下行至上升的拐點已經(jīng)出現(xiàn)，恐怕還言之過早。從目前市場情況看，一二線城市的房地產(chǎn)價格處于被限制和控制當中，市場供需關(guān)系遠未到自然平順的狀態(tài)，價格扭曲、供需失衡仍在許多上、下游產(chǎn)業(yè)和行業(yè)中大量存在，這些都說明經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的力度和幅度還未到位，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革仍需加力進行。
實際上，經(jīng)濟回暖跡象在3月份的一些經(jīng)濟數(shù)據(jù)上已有顯現(xiàn)。3月份，中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為50.1%，比上月小幅回升0.2個百分點，重回榮枯線(50%)上方;此外，今年第一季度人民幣貸款增加3.68萬億元，同比增加6018億元。來自國家發(fā)改委的消息稱，今年第一季度一些實物量指標和先導指標回升轉(zhuǎn)好：其中，第一季度第二產(chǎn)業(yè)用電量同比增長7.6%，增速同比回升7.4個百分點，其中3月份工業(yè)用電量增速為7.9%，為2013年11月以來的最高值;鐵路貨運量增長15.3%，從累計來看，第一季度鐵路貨運量增速則為2010年4月以來的累計最高值。
GDP同比增長6.9%，在當前經(jīng)濟形勢下，這無論如何也是一個不低的數(shù)字。當然，客觀地看，中國經(jīng)濟回暖的跡象，與世界經(jīng)濟的回暖總趨勢聯(lián)系緊密。去年以來，美、日、英等國家的經(jīng)濟回升勢頭強勁，新興經(jīng)濟體國家的經(jīng)濟也順勢回暖。對于出口量(以貨物噸位計)占世界第一的中國來說，世界主要經(jīng)濟體經(jīng)濟增速的回升也同時拉升了中國的出口，由此帶動了中國相關(guān)產(chǎn)業(yè)的回彈。這個回彈，既為從“中國制造”向“中國創(chuàng)造”的轉(zhuǎn)型提供了契機，但也更加凸顯了與出口相關(guān)產(chǎn)業(yè)進行結(jié)構(gòu)性調(diào)整，以順應和滿足世界經(jīng)濟新一輪發(fā)展需要的緊迫性。
經(jīng)濟增長回暖，GDP數(shù)字向好，這并不是許多結(jié)構(gòu)性調(diào)整措施松勁甚至撤出的理由。相反，許多被證明行之有效的措施，應該借此機會由政府指導、引導和實施，向市場自發(fā)調(diào)節(jié)、政府提供政策法律保障的方向過度，將鋼鐵、水泥、煤炭等行業(yè)的結(jié)構(gòu)性改革進行到底，增大整個經(jīng)濟體的彈性，增強經(jīng)濟結(jié)構(gòu)吸收和緩沖經(jīng)濟增長周期所帶來沖擊力的能力，逐步形成持續(xù)穩(wěn)定增長的態(tài)勢。
因此，第一季度GDP數(shù)據(jù)向好的趨勢能否延續(xù)，就自然為人們所關(guān)注。今后一個階段，房地產(chǎn)市場對經(jīng)濟總體增長的影響不容低估。當前房地產(chǎn)市場調(diào)整與分化并存，房地產(chǎn)市場、連同政府以及銀行債務的風險并沒有完全解除和釋放，只是暫時被壓制下來。在許多地方，壓制性的行政措施撤出、轉(zhuǎn)而由市場自發(fā)調(diào)節(jié)的條件并不具備，甚至還越來越嚴酷，以致有可能給整體經(jīng)濟帶來通貨緊縮風險。這個現(xiàn)狀，無疑將加大房地產(chǎn)市場對宏觀調(diào)控政策依賴性，收緊結(jié)構(gòu)調(diào)整的空間。
繼續(xù)并加大經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的力度和幅度，繼續(xù)在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革上發(fā)力，是當前穩(wěn)定經(jīng)濟增長的必由之路。最新GDP數(shù)據(jù)表明，只要經(jīng)濟結(jié)構(gòu)順暢，結(jié)構(gòu)問題得到相對根本性的改善，經(jīng)濟增長的潛力就會得到進一步釋放。以市場為導向的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)既定，一些經(jīng)濟增長方面的技術(shù)性問題，如融資成本居高不下，投資意愿低迷等就會比較容易地得到解決，從而會刺激經(jīng)濟進一步增長。