近期，建筑原材料價格暴漲!整個行業徹底炸了鍋 ! 價格無序暴漲，嚴重斷貨，而此傳導到建筑業市場，可謂是一片狼藉，其中占到工程大頭的砂石料更是出現了供應危機，價格上漲達到600%，業界也傳出“炒房產不如炒砂石”的說法。
砂石上漲的原因何在?
砂石上漲的原因何在?
1、導致漲價的根源是環保治理?
國家環保要求日益提高，各省市環保壓力可謂是逐日劇增，紛紛出招最大限度減少環境污染。自從《水泥行業去產能行動計劃(2018-2020)》的文件下發之后，各地開展了治污去產能的工作，把一些污染、亂費低能的小廠關停。確實有些地方為了經濟利益不顧環保治污，給生產地帶來了極大的污染，政府的政府是值得肯定的，但是客觀上帶來了產量的減少。包括砂石也是如此，好多沙場都因為環保治理封停，不能亂采亂挖，導致價格一路上漲，有的地區甚至一天幾漲，已經到了有錢也買不到原料的境地。
2、囤積砂石漲價銷售?
由于建筑材料的上漲，甚至出現了炒沙、囤砂石的現象，中間商買來購買指標，把砂石囤積起來漲價銷售。作為樓盤的主要建筑材料、砂石、水泥等，占了施工總量的百分之五六十。客觀上也提高了樓盤的建安成本，建筑成本及翻幾倍，雖然現在房地產調控相當嚴厲，但是開發商不會做虧本的買賣，一些開發商都開始預謀房價適當上漲，把增加的建筑成本轉嫁到消費者身上，這對購房者可不是個好消息。
砂石價格的上漲及短缺，造成還需要現金排隊購買，除了會導致工地停工外，還會大大增加建筑企業的工程施工成本，讓原本就不堪重負的施工企業雪上加霜，對于在建設的樓盤來講，成本增加最明顯，或將通過漲價來彌補投資的差價，最終反映在那些剛需用房的購房者身上。
當然這種非理性的市場行為，最后是否會受到國家的干預，未來房地產是否會出現下跌的趨勢，但是就目前來講，建筑成本這么高，是否利于房地產的調控政策執行。