北京金隅集團(tuán)近日公布2018年報(bào)，2018年金隅集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入831.17億元，同比增長(zhǎng)30.53%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為32.60億元，同比增長(zhǎng)14.94%;基本每股收益為0.31元/股，同比增長(zhǎng)14.81%。
2018年，公司參與天津建材集團(tuán)混合所有制改革并取得其控股權(quán)，實(shí)現(xiàn)了建材行業(yè)京津冀三地協(xié)同發(fā)展，增強(qiáng)了發(fā)展所需的戰(zhàn)略資源儲(chǔ)備;金隅冀東資產(chǎn)重組方案獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)無(wú)條件審核通過(guò)，理順內(nèi)部產(chǎn)權(quán)和管理關(guān)系，為公司及水泥業(yè)務(wù)的高質(zhì)量發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。該公司形成了責(zé)權(quán)利更為統(tǒng)一的組織體系，提高了管控效率。全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入831.17億元，同比增長(zhǎng)30.53%，其中主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為823.97億元;利潤(rùn)總額為64.45億元，增長(zhǎng)58.85%;凈利潤(rùn)為42.81億元，同比增長(zhǎng)45.12%，歸母凈利潤(rùn)為32.60億元，同比增長(zhǎng)14.94%。
水泥與預(yù)拌混凝土板塊按照“打造國(guó)際一流的現(xiàn)代化、專業(yè)化大型水泥產(chǎn)業(yè)集團(tuán)”的戰(zhàn)略定位，做強(qiáng)營(yíng)銷、做實(shí)管控、做優(yōu)企業(yè)、爭(zhēng)創(chuàng)一流，經(jīng)營(yíng)效益跨越式增長(zhǎng)，充分彰顯戰(zhàn)略重組效應(yīng)。全年水泥板塊實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入391.20億元，同比增長(zhǎng)25.89%;毛利額117.55億元，同比增長(zhǎng)38.70%。水泥及熟料綜合銷量10705萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)4.30%;水泥及熟料綜合毛利率36.00%，提高5.57個(gè)百分點(diǎn)。混凝土總銷量1604萬(wàn)立方米，同比增長(zhǎng)8.88%;混凝土毛利率10.47%，提高2.34個(gè)百分點(diǎn)。
新型建材與商貿(mào)物流板塊優(yōu)化調(diào)整管控模式，做實(shí)存量、發(fā)展增量，突出產(chǎn)業(yè)特色，實(shí)現(xiàn)提質(zhì)增效。全年實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入198.13億元，同比增長(zhǎng)52.00%;毛利額12.16億元，同比增長(zhǎng)10.99%。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊圍繞深化管理體制機(jī)制改革落地，不斷提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)控壓力，主動(dòng)調(diào)整策略，加快資金回籠。全年實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入221.46億元，同比增長(zhǎng)37.73%;毛利額70.39億元，同比增長(zhǎng)71.16%;全年實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)面積100.93萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.40%;公司全年累計(jì)合同簽約面積111.40萬(wàn)平方米，同比減少19.10%。截至報(bào)告期末，公司擁有土地儲(chǔ)備的總面積約為875萬(wàn)平方米。
物業(yè)投資與管理板塊優(yōu)化調(diào)整經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)和管控模式，圍繞北京功能定位，謀劃創(chuàng)新發(fā)展路徑。全年實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入42.33億元，同比增長(zhǎng)27.65%;毛利額24.14億元，同比增長(zhǎng)22.16%。截至報(bào)告期末，公司在北京及天津持有的高檔寫(xiě)字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等投資物業(yè)總面積為135萬(wàn)平方米，綜合平均出租率88%;其中在北京核心區(qū)域持有的高檔投資性物業(yè)總面積72萬(wàn)平方米，綜合平均出租率93%，綜合平均出租單價(jià)8.7元/平方米/天。
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