隆冬時節，天寒地凍。在河北唐山遵化市筑石水泥股份有限公司大院內，卻是一番熱鬧景象：數輛大型水泥運輸罐車整齊排列、依次驗票，車輪滾滾駛出大門、奔向遠方。
這幅場景，讓筑石水泥的企業法定代表人段惠娟由衷贊嘆：“我們企業能有今天，多虧了唐山中院執行局遵化執行大隊的領導和法官。是他們人性化的執法，才讓我們這個水泥廠起死回生!”
時光倒轉回2015年：遵化市重點民營企業——筑石水泥公司因資金鏈斷裂被迫停產，陷入困境。70多位經銷商與20多位供應商的共計超千萬元預付款和貨款沒了著落，這百余人把筑石水泥告上法庭，形成了百余件買賣合同糾紛案。
經遵化法院審理判決后，2016年進入強制執行程序，唐山中院執行局遵化執行大隊迅速查封了被執行人的廠房及設備。申請執行人情緒都很激烈，堅決要求對查封的廠房和設備拍賣變現，并多次赴省進京集體上訪。
基于案件的復雜性，遵化執行大隊組成了由大隊長楊毅和執行員俞東海為主的專案組，他們迅速深入企業和職工中調研，走訪當地百姓。經過梳理案情、數據比較，專案組了解到：如果走破產程序，對企業廠房、設備進行拍賣，扣除銀行的抵押優先受償部分，基本上沒有剩余甚至是負數。申請執行人不僅得不到一分錢，當地支柱企業會徹底倒閉，還會讓100多工人失業，給社會帶來新的不穩定因素。
在對申請執行人說明情況并安撫情緒后，專案組提出解決方案：硬性讓企業破產拍賣，無異于殺雞取卵。但企業無造血功能，無法獨立恢復生產。擬將采用“強制招租”模式，引進外部造血機制，讓企業起死回生。
在駐地政府支持下，遵化執行大隊首先對筑石水泥公司強制接管，對賬目、物品登記造冊，由執行大隊專人管理;隨后通過互聯網對外發布招租公告。
本著“公平競爭、誠信履約、被租企業利益最大化”原則，先后有5家企業應租，3家入圍，最終確定北京首環民佳環境科技公司為承租人。在指定期限內，該承租人將資金注入企業，快速啟動了復產程序。
楊毅、俞東海等專案組成員多方協調、多次溝通發改、工信、供電、環保、安監等政府部門，幫助承租人辦理復產報批手續。兩個月后，企業全面復產，承租人履約將第一筆租金和履約保證金打入法院賬戶。2019年9月29日，百余名申請執行人拿到了筑石水泥公司的第一批執行款，其余尾款正在陸續清償中。
唐山中院執行局首創的“強制招租”模式，帶來了多贏的結果：申請執行人看到了希望，被執行人獲得了生機，員工得到了就業，政府得到了稅收，社會得到了穩定。正如筑石水泥公司總經理王劍所說，遵化執行大隊和楊毅大隊長敢擔當、敢作為，讓我們避免了破產，企業能正常運轉起來，有他們一大半的功勞。
這次“強制招租”的成功，在全國法院系統引起良好反響。俞東海在參加最高院組織的《民事強制執行法草案》(征求意見稿)研討中，以此案例作專題發言。與會專家和代表對唐山中院執行局的作為給予高度評價，認為這種“強制招租”模式是一種實踐性上的創新，它與正在研討的《民事強制執行法(草案)》中“強制管理制度”不謀而合。唐山中院執行局用典型完整的案例，為建立和完善新時期執行工作的法律條例，提供了有力的經驗支撐。
(來源：唐山勞動日報)